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Maison à vendre - 8 pièces - 259,0 m2 - MONTBRUN BOCAGE - 31 - MIDI-PYRENEES

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395 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 259,0 m2 - MONTBRUN BOCAGE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3905

A Montbrun Bocage, commune réputée pour son marché traditionnel dominical, ses manifestations culturelles variées et ses randonnées dans le Volvestre, nous vous proposons de vous installer sur un site exceptionnel.
Vous disposerez d'une première maison qui est en fait une ancienne ferme entièrement rénovée avec double vitrage et chauffage central gaz, cumulus thermodynamique solaire.
L'espace de vie se situe en rez de chaussée avec cuisine, salon-salle à manger de plus de 42 m², salle d'eau et une chambre spacieuse.
Les combles ont été aménagées en plusieurs chambres et un atelier peinture de 30 m² pouvant être aménagée en chambre parentale. Vous serez charmés par le coté artistique avec sa décoration très atypique.
Une deuxième maison en bois de mélèze entièrement rénovée elle aussi se prête aisément pour de la location longue durée ou des chambres d'hôtes. Actuellement louée pour un loyer de 500 € par mois avec un bail de 3 ans.
Un véritable sauna est mis a votre disposition au milieu d'un parc paysager composé de noisetiers et de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un boulodrome court.
De nombreuses dépendances (grange, atelier, hangar à bois, puits) sont à votre disposition et vous disposez de presqu'un hectare de terrain en totalité.
Un revenu supplémentaire est disponible par la revente électricité de panneaux photovoltaïques.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 449,5 m2
  • Surface habitable : 259 m2
  • Surface terrain : 9647 m2
    • Entrée + cuisine (21,9 m 2)
    • Couloir (6,8 m 2)
    • Salon/Salle a manger (42,3 m 2)
    • arrière cuisine (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Pallier (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (17,6 m 2)
    • Salle de bain / wc (6,8 m 2)
    • Pallier (19,5 m 2)
    • Chambre 2 (30 m 2)
    • Balcon (2,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • Chambre 4 (15 m 2)
    • Comble amenageable (1,8 m 2)
    • abri (72 m 2)
    • Atelier (17,8 m 2)
    • hangar (75 m 2)
    • Deuxième maison
    • Salon/Séjour (20,6 m 2)
    • cuisine+salle à manger (22,5 m 2)
    • Salle de bain / wc (3,5 m 2)
    • escalier
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • sauna (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Puit
  • Poele à bois
  • Paysager
  • Ferme renovee
  • Grande pièce à vivre
  • Cuisine fermée
  • Combles aménageables
  • Chambre au rdc
  • Bonne isolation
  • Abris de jardin
Les Plus
  • autre
  • Jardin et Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT MAISON PRINCIPALE
  • Taxe foncière : 895 €
A proximité
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 229
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Bien proposé par Maud marchand, agent commercial (RSAC 832 969 358 RSAC TOULOUSE)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
232
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.  

ANNIE H.
Client Acheteur après acte de vente
ANNIE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.

9/10

Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur …   Lire la suite

Armand et Josette D.
Client Acheteur après compromis de vente
Armand et Josette D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur et nous avions été très satisfaits également

10/10

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous  

Fabien L.
Client Acheteur après acte de vente
Fabien L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous