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Maison à vendre - 5 pièces - 157,62 m2 - MONDAVEZAN - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,62 m2 - MONDAVEZAN - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3903

Au coeur de Mondavezan - Maison atypique, de caractère de 6/7 pièces réparties sur 158m² - parcelle de 315m² avec jardin clos et abri voiture - possibilité de créer une seconde maison avec son entrée indépendante ou d'agrandir la maison principale.
Idéal pour investisseur, profession libérale, ou bien pour deux familles (parents-enfants d'un côté et grands parents de l'autre avec chambres et sanitaires en rez de chaussée).
Anciennement le bar guinguette du village, construit en 1880, cette maison rénovée en 2011 offre de belles prestations ;
- raccordement au tout à l'égout
- poêle à buches
- cuisinière mixte (granulés et bois) sur chauffage central avec bouilleur, et chauffe eau solaire
- isolation en chaux chanvre
- panneaux solaires thermiques
La toiture a été remanié, les enduits de façades ont été refait et les menuiseries ont été changé pour du double vitrage.
La seconde partie accessible depuis la maison principale par un couloir avec salle d'eau et WC présente une superficie de 120m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9H30 à 18H au 57 bis avenue Pasteur, 31220 Cazères (sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère...).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Année 2000
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 333,6 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 315 m2
    • Entrée (12,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Séjour (21,8 m 2)
    • cuisine+salle à manger (23,4 m 2)
    • Atelier (28,6 m 2)
    • palier (4,9 m 2)
    • Salle de bain / wc (6,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Dressing (4,2 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
    • Chambre 2 (14,8 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Chambre 3 (15,5 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Cellier (5,1 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d eau (2,6 m 2)
    • Cave (19,9 m 2)
    • Pièce à aménager (35 m 2)
    • Terrasse couverte (55 m 2)
    • Abri voiture (55 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central granulé et bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus solaire
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Combles aménageables
  • Poele à bois
  • Bonne isolation
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • rue et jardin
À savoir
  • Travaux récents : Réfection de la toiture sur maison principale en 2012, Pose de menuiseries en 2011 et en 2016, Réfection des enduits de façades en 2019, Installation d'un poêle à buche en 2011, Installation d'une cuisinière mixte (bois et granulés) avec bouilleur sur chauffage central + chauffe eau solaire en 2013 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 376 €
Les performances énergétiques
  • 78
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Mélanie lapalu, agent commercial (RSAC 839707437)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
232
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.  

ANNIE H.
Client Acheteur après acte de vente
ANNIE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.

9/10

Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur …   Lire la suite

Armand et Josette D.
Client Acheteur après compromis de vente
Armand et Josette D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes dans l’ensemble très satisfait, nous avions eu il y a 25 ans une première négociation avec Century 21 cette fois là nous étions Vendeur et nous avions été très satisfaits également

10/10

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous  

Fabien L.
Client Acheteur après acte de vente
Fabien L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous