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Maison à vendre - 5 pièces - 87,8 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 87,8 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3695

Cazères sur Garonne, en plein cœur de la ville venez découvrir cette jolie maison avec étage d'une superficie de 88m² habitables. Vous êtes à 2 minutes à pieds des commerces du centre ville d'une part, mais aussi d'une école primaire d'autre part. Le collège puis le lycée en fin de construction sont à peine plus loin.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un grand séjour design de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ( plaque gaz et hotte) et un WC.
Vous disposez d'un garage transformé en buanderie au sous-sol.
A l'étage vous trouverez 3 jolies chambres de 10m² environ chacune, avec placard, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée en 2015, le séjour et la cuisine ont été repeints fin 2019.
Cette maison dispose aussi d'un emplacement parking sécurisé dans une petite cour intérieure.
Ce bien peut aussi faire l'objet d'un investissement locatif, son emplacement à proximité d'une école, du collège et du futur lycée (livraison septembre 2020), vous assurant la pérennité du rendement.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Séjour (28,0 m 2)
    • Cuisine (16,2 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Chambre 2 gauche (9,8 m 2)
    • Chambre 3 gauche (10,4 m 2)
    • Buanderie (15,4 m 2)
    • Pallier (3,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Ciment gris
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cuisine ouverte
Les Plus
  • parking exterieur
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : peinture séjour et cuisine Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 949 €
Les performances énergétiques
  • 212
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Géraldine baron, agent commercial (RSAC 75177848100018 RSAC TOULOUSE)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
256
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne agence à l'écoute du client ponctuel on n'a rien branler ils ont tout fait merci century 21  

Ludovic P.
Client Acheteur après acte de vente
Ludovic P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne agence à l'écoute du client ponctuel on n'a rien branler ils ont tout fait merci century 21

10/10

Nous souhaitons remercier l’agence Century 21 de casèrent un accompagnement parfait merci à vous tous  

Armand et Josette D.
Client Acheteur après acte de vente
Armand et Josette D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous souhaitons remercier l’agence Century 21 de casèrent un accompagnement parfait merci à vous tous

10/10

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.  

ANNIE H.
Client Acheteur après acte de vente
ANNIE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi pendant toute la periode de mon achat, Agence très sérieuse. Je recommande vivement.