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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3695

Cazères sur Garonne, en plein cœur de la ville venez découvrir cette jolie maison avec étage d'une superficie de 88m² habitables. Vous êtes à 2 minutes à pieds des commerces du centre ville d'une part, mais aussi d'une école primaire d'autre part. Le collège puis le lycée en fin de construction sont à peine plus loin.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un grand séjour design de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ( plaque gaz et hotte) et un WC.
Vous disposez d'un garage transformé en buanderie au sous-sol.
A l'étage vous trouverez 3 jolies chambres de 10m² environ chacune, avec placard, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée en 2015, le séjour et la cuisine ont été repeints fin 2019.
Cette maison dispose aussi d'un emplacement parking sécurisé dans une petite cour intérieure.
Ce bien peut aussi faire l'objet d'un investissement locatif, son emplacement à proximité d'une école, du collège et du futur lycée (livraison septembre 2020), vous assurant la pérennité du rendement.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 gauche (9,8 m2)
    • Chambre 3 gauche (10,4 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Pallier (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Ciment gris
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cuisine ouverte
Les Plus
  • parking exterieur
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : peinture séjour et cuisine Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 949 €
Les performances énergétiques
  • 212
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Olivier nackaerts, agent commercial (RSCA 883208076)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
220
Certifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous 

Fabien L.
Client Acheteur après acte de vente
Fabien L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous

10/10

Tres bonne agence. Avec le personnel très a l'ecoute, disponible et investi. Je recommande les yeux fermés. 

Fanny M.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bonne agence. Avec le personnel très a l'ecoute, disponible et investi. Je recommande les yeux fermés.

10/10

Une superbe expérience, notre agent Geraldine a complètement compris nos souhaits et nous a trouve un bien vraiment à la hauteur de nos espérances. T…  Lire la suite

Elodie A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Elodie A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Une superbe expérience, notre agent Geraldine a complètement compris nos souhaits et nous a trouve un bien vraiment à la hauteur de nos espérances. Très bon relationnel et très disponible. Nous recommandons vivement !

Lagarde Loïc
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Monsieur, merci pour vos mots qui nous vont droit au cœur. La satisfaction de nos clients est, et restera notre priorité. Cordialement