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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - LE FRECHET - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - LE FRECHET - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3605

Situé à Le Fréchet, à 5 minutes de Boussens et de ses commodités, nous vous proposons à la vente cette maison en R+1 de 107m² habitable.
Implantée en position centrale sur une parcelle en pente légère d'une surface de 2228m², entièrement clôturée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la nature environnante et une partie des Pyrénées, dont le Pic du Midi.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, partie buanderie, atelier, conserverie et cave, pour un total de plus de 100m².
Trois possibilités s'offrent à vous pour accéder à la zone vie située au premier étage, soit par les escaliers extérieurs donnant sur la porte d'entrée, soit par les escaliers intérieurs après être entré par le garage, soit par l'allée menant à la terrasse de 25m² sans vis-à-vis. (Accès PMR)
Le premier étage se compose d'un couloir d'entrée donnant sur les 3 belles chambres avec parquet au sol, la cuisine indépendante, la salle de bains, puis le salon/séjour de 48m² permettant d'accéder à la terrasse. Il peut être envisagé d'ouvrir la cuisine indépendante sur la partie séjour.
En plus de la cheminée, vous pourrez désormais chauffer votre maison grâce à la pompe à chaleur dernièrement installée. La nouvelle isolation des combles est en cours de finalisation.
L'extérieur est composé d'une partie verger, d'un espace pelouse, et d'une partie jardins répartie en jardins japonais. La récupération d'eau de pluie et le système d'arrosage installés permettent d'arroser sans frais toute partie de la parcelle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Année 2000
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 2228 m2
    • Couloir (11,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Sous-sol (105 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + insert pompe à chaleur air/air + poël pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Paysager
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Vue pyrénées
  • Grande pièce à vivre
  • Barbecue
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : Isolation des combles- installation pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 21 [rang D]

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Accompagnement, conseils, professionnalisme, que d'éloge a faire à Maud. Merci pour tous 

Fabien L.
Client Acheteur après acte de vente
Fabien L. 10/10
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Tres bonne agence. Avec le personnel très a l'ecoute, disponible et investi. Je recommande les yeux fermés. 

Fanny M.
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Fanny M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bonne agence. Avec le personnel très a l'ecoute, disponible et investi. Je recommande les yeux fermés.

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Une superbe expérience, notre agent Geraldine a complètement compris nos souhaits et nous a trouve un bien vraiment à la hauteur de nos espérances. T…  Lire la suite

Elodie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Elodie A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Une superbe expérience, notre agent Geraldine a complètement compris nos souhaits et nous a trouve un bien vraiment à la hauteur de nos espérances. Très bon relationnel et très disponible. Nous recommandons vivement !

Lagarde Loïc
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Monsieur, merci pour vos mots qui nous vont droit au cœur. La satisfaction de nos clients est, et restera notre priorité. Cordialement