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Bienvenue chez CENTURY 21 KL Immo, Agence immobilière CAZERES 31220

Tél : 05 61 87 61 89

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Maison à vendre - 7 pièces - 249 m2 - COULADERE - 31 - MIDI-PYRENEES

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449 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Couladère, dans un quartier calme et recherché, avec un accès A64 en 7 minutes, et le péage de Roques sur Garonne en 30 min, école et collège à moins 2 kilomètres desservis par le bus à quelques mètres de la maison, ouverture du lycée Prévue en 2020 !
Cette grande et belle maison très lumineuse et avec vue sur les Pyrénées vous séduira. Vous trouverez une grande pièce à vivre de 73m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée donnant sur l'extérieur ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au sous-sol, un espace de 34m² aménagé en salle de jeux, coin tv, idéal pour vos adolescents ! et un espace chaufferie, avec chaudière fuel programmable,pour le chauffage au sol De l'autre côté de la maison, un bureau pouvant devenir une chambre, une suite parentale possédant un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres donnant sur un balcon de 7m², avec vue dégagée sur les Pyrénées et le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant, un grand palier.
A l'extérieur, un abris voiture d'une place et un abris jardin. Le jardin de cette charmante maison vous laissera sans voix, avec une très grande terrasse plein sud et une piscine Desjoyaux équipée d'un abri motorisé qui saura embellir vos journées d'été.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Actuel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 310,5 m2
  • Surface habitable : 249,3 m2
  • Surface terrain : 5588 m2
    • Pièce à vivre (73 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (22 m2)
    • salle de jeux (37 m2)
    • Chaufferie (31,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Salle de bain (12,6 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Terrasse (223 m2)
    • Piscine
    • Abris de jardin (6,7 m2)
    • abris de voiture (23 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • parking couvert : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul + élect fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Piscine, jardin et dégagée sur

À savoir

  • Taxe foncière : 2228 €

Les performances énergétiques

  • 117
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Disponibilité, écoute, conseil et accompagnement et empathie. Tout ce dont on a besoin lors de l'acquisition d'un bien, parfois choix de changement …  Lire la suite

Fabienne V.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, écoute, conseil et accompagnement et empathie. Tout ce dont on a besoin lors de l'acquisition d'un bien, parfois choix de changement de vie.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, tous ces mots nous vont droit au cœur, nous sommes ravis d'avoir pu contribué à cette étape importante de votre vie et nous serons très heureux de vous accueillir sur notre commune pour votre retraite. PS : nous sommes convaincus que les bords de Garonne Cazériens vous feront oublier les calanques marseillaises

10/10

Equipe serviable,professionnelle, a l'écoute, avec un bon suivi.  Lire la suite

Christian David D.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian David D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipe serviable,professionnelle, a l'écoute, avec un bon suivi.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Monsieur, merci pour votre commentaire, nous vous souhaitons une bonne installation dans votre nouvelle résidence, que vous saurez, nous n'en doutons pas, réhabiliter avec goût.

10/10

Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien re…  Lire la suite

Laurence N.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien renseignés . une agence très professionnelle, je recommande fortement.

Loïc Lagarde
Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

Madame, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver.