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maison à vendre 7 pièces - 243,49 m2 CAZERES - 31

Ref : 2448

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 243.49 m2 - CAZERES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

En plein centre de Cazères, proche des commerçants et des services de la ville, venez découvrir ce bien moderne et atypique de 243m² sur 3 niveaux. La maison dispose d'une grande entrée servant de bureau, d'un espace de vie de 60 m² composé d'une cuisine américaine et son poêle a granulés avec radiateur , d'un coin lounge avec poêle à bois,
Le rdc comprend également une buanderie, une conserverie, un atelier avec accès sur une ruelle traversante et d'un WC.
Au premier étage, vous trouverez un salon avec une vue imprenable sur Cazeres, et une chambre avec dressing et salle d'eau/WC, et un deuxième bureau avec accès sur une terrasse et un atelier.
Les combles ont été rénovés en 3 chambres spacieuses avec velux, des espaces de rangements et une salle d'eau/WC.
Une cave de 35 m² vient compléter le tout,
Pas de travaux à prévoir si ce n'est à mettre à votre gout.
A visiter sans plus attendre!
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 326,7 m2
  • Surface habitable : 243,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (5,4 m2)
    • entrée/bureau (22 m2)
    • cuisine+salon+salle à manger (59,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Atelier (16,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salon/Séjour (38,8 m2)
    • Pallier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (25,3 m2)
    • Dressing (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Bureau
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Dependance (12,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,1 m2)
    • Pallier (2,3 m2)
    • Couloir (11,6 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Place

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poile à pelet pelet
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépis + galets de garonne
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cuisine ouverte
  • Grande piece avec hauteur sous plafond
  • Bonne isolation
  • Poele à bois
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1970 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1970,0 € pour 2021

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