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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 118 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 5620

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Au centre ville de St Gaudens, près de toutes les commodités à pied , nous vous proposons dans un immeuble sécurisé avec parking et jardin , un appartement de plus de 121 m² avec deux spacieuses chambres de 16 et 19 m² avec du parquet massif, un salon très lumineux avec vue Pyrénées, une cuisine indépendante à aménager et équiper, une salle d'eau avec un cumulus neuf et cabine de douche, un grand débarras et des WC séparés.
De très beaux volumes, à rafraichir, avec du double vitrage avec volets roulants sur toutes les fenêtres sauf deux pièces, des radiateurs à chaleur douce et une électricité refaite aux normes.
Sur le même étage vous bénéficierez d'une pièce privative de 8 m² équipée d'un bureau, canapé, fenêtre double en simple vitrage, volets roulants manuels et un sanibroyeur avec lave mains.
Une cave est également à votre disposition.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (23,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • débarras (4,9 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée et Pyrénées

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €
  • Charges de copropriété : 3667 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4510,0 € pour 2023

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