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maison à vendre 5 pièces - 86,54 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 5310

130 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 86.54 m2 - MARTRES TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Kl Immo
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Description

Au cœur de Martres Tolosane, proche des commodités à pied, nous vous proposons pour de l'investissement locatif cette maison de ville composée de deux logements.
Au rez de chaussée vous trouverez un studio de 33 m² loué 345 € avec un bail du 19/02/2021.
Au premier étage sur deux niveaux vous trouverez le deuxième logement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine et des combles transformés en deux chambres mansardées.
Il est loué 435.9 € et le bail est du 06/11/2023.
Pas de travaux à prévoir
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).Rentabilité de 6%
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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • appart 1
    • Entrée + cuisine + séjour (14 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • appart 2
    • Entrée + cuisine + séjour (27,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

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